Получив от властей Австрии одобрение на приобретение, покупатель недвижимости делает не только выгодное капиталовложение, а и получает уверенность в будущем, гарантию прав на собственность и соблюдение закона о тайне банковских операций и незабываемые экскурсии в Австрии. Престиж, экономическая стабильность государства, мир и безопасность – вот чем манит Австрия россиян. Жизненный уровень здесь на очень высоком европейском уровне, а стоимость услуг и налоги на недвижимость меньше, чем в Швейцарии.
В Австрии морей и океанов нет, без них многие не мыслят о приобретении недвижимости , но есть чистые озера,в которых температура поднимается в июле до +30 С. Но Австрия известна не озерами, а горнолыжными курортами в Альпах. Туризм - важная часть экономики, он оказывает прямое влияние на рынок жилья.
Популярными среди покупателей считаются виллы на зимних курортах. Любители спорта предпочитают купить собственное жилье единожды, а не платить туристическим фирмам многократно. Считается престижным купить апартаменты или уютное шале для отдыха зимой.
Кто ищет безопасную жизнь в Австрии на большой срок, выбирают города-мегаполисы – Вену, где кипит экономическая жизнь государства, также Грац, с его знаменитыми университетами.
По закону, иноземец может приобрести недвижимость в Австрии только по решению властей земли, где находится объект недвижимости. В Австрии существуют зоны «второго дома», там иностранец может приобрести себе жилье и оформить на себя – после разрешения от властей. Правда зон таких немного, и они маленькие.
Получить разрешение на покупку не гражданину ЕС трудно в западных землях Форарльберге и Тироле. Самое хорошее законодательство к иностранцам – в Зальцбурге, там нашим соотечественникам купить недвижимость легче.
Специалисты утверждают, что есть юридические нюансы, благодаря им недвижимость в Австрии легально оформляется в собственность граждан России без разрешения властей, не единичные такие случаи. Юрист может абсолютно легально осуществить такую сделку. Но для россиян надо приобретать жилье только через риелторскую фирму с опытом реализации недвижимости не гражданам ЕС, так как австрийские брокеры, работающие на внутреннем рынке, опыта такого не имеют.
Цены на недвижимость в Вене и на курортах сильно отличаются. Заоблачные цены в столице, где стоимость за квадратного метра жилья от 2500 до 4000 евро, квартира стоит от 55 000 евро до миллиона, смотря в каком месте и какого размера. На курортах цены значительно дешевле.
Метки: жилье в австрии аренда, жилье в австрии купить недорого